一人暮らし 費用 引っ越し

一人暮らしをしたことがない人は不安ですよね。

┃一人暮らし開始に必要な金額

家賃+敷金+礼金+光熱費=開始に必要な金額です。

家賃が6万円、敷金が12万円、礼金0、光熱費2万円とした場合なら開始するだけなら、20万円あれば足ります。引越し業者を利用するならその分の金額もですね。

翌月からかかる家賃と光熱費が8万円とした場合、収入から8万円引き、残る金額で、食費や携帯電話、インターネットや衣類等雑費として使っていきます。生活をしながら家具を揃えていくのは自然だと思うので思ったよりかからないですよ。

洗濯機に関しては、コインランドリーがあれば平気ですよね。冷蔵庫もその日のうちに使う分や、スーパーで買ってくれば平気ですよね。

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費用を抑えるために、炊飯器だけは会ったほうが良いかもしれません。スーパーでおかずだけ買ってきて、お米だけは自炊としても、節約効果はあります。

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それでも天候不良のときを思うと、冷凍食品を買いだめとかしたいかもしれません。一人暮らし用の冷蔵庫なら、そこまで高くもないです。

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┃一人暮らしの費用

人によっては、一人暮らしをするために100万円貯金をするなんてこともあるみたいですが、こんなにいらないです。身の丈にあった生活というか、最低限の金額で考えるとそこまでいらないです。

具体的な金額で、一人暮らしを始めるお金は、多くても20万円あれば足りると思います。どんな生活をしたいのかにもよるのですが、始めるだけならいらないです。

┃一人暮らしで気にするべきポイント

・家賃
・敷金、礼金
・プロパンガスか都市ガス

家賃は一番重要で、維持費なので、毎月の出費として節約しようがない金額です。ガスがかなり、大きいです。プロパンガスにするなら、家賃が1万円あがったとしても都市ガスにした方が良いこともあります。地方の人は都市ガスが選択できないんですよね。そんな場合は上記で無料相談してみると良いと思います。

ガスの費用は、プロパンは民間業者で値段設定は自由です。相場とか関係ありません。好きな料金設定です。都市ガスは最安です。具体的にどのくらい違うかと言えば、都市ガスとプロパンで3倍違うことがざら。一番気をつけるところは、ガスかもしれません。

敷金があれば、最初に発生する費用です。ですが、敷金は捨てるお金ではありません。同じ住宅に7年住むと経年劣化するため、修繕費用は全て1円になります。そのため敷金は返ってきます。契約書にあれば、全て有効ではありません。契約内容が違法な条件であったり、理不尽なものでは、契約自体に効力がありません。無効になります。

住み始めて1年程度でまた引越しをしたり、賃貸住宅で原状回復義務がありますが、壁に穴を開けたり入居者の過失によって損壊した修繕費用は当然借り主が責任を取らないといけませんが、特に損壊もなく普通に生活している場合は、相応の金額で請求はきます。0というわけではないですが、ガイドラインとして明示しているものでは7年です。

7年住んだ場合の壁紙やキッチンやお風呂場、畳などの費用負担は減価償却と同じ考え方からか、1円となります。敷金で100万円支払ったとしても、7年生活し過失のない状態なら、99万9,999円返ってきます。

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 ┃自営業の場合

個人事業主、自営業の場合は、自宅兼事務所とすることもできます。賃貸でなければ出来ないですが、事務所として使うスペース、住居としてい使うスペースを決めることで、按分できます。

按分とは、割り振りです。6畳の部屋が4つあるとして、1つを仕事用の部屋、もう1つを応接室とした場合なら、家賃の50%は経費にできますよね。

光熱費に関しては、パソコン等電子機器の個数等から按分ができます。具体的には仕事で使う電子機器のコンセントの数と自宅として使うプライベートなコンセントの数から割り出すことも合理的算定基準です。

仕事での付き合いの人の出入りの数次第では、水道代も当然入れられますが、水道代に関しては、毎日仕事に関係した人が来ない限りは合理的ではないかもしれませんね。

仕事の人が複数出入りする状態になると、借り主に事前に承諾を得ることが必要な場合もあります。基本的には事務所として借りるではなく、住居として借りるになるため、近所迷惑になるようなら問題があるので、事務所として借りたいと申し出ると、店舗を案内されてしまうと思います。

投稿者: みずがめ座

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